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2025.01.15 [12:48]
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(
47
건)
박스형
요약형
아파트 장기수선충당금 균등부과가 위법한가
(문) 갑은 A아파트 1층에 거주한다. A아파트는 고층 아파트인데 입주자대표회의가 승강기 전면교체를 위하여 기존 2만 원의 장기수선충당금을 1, 2층 입주자들과 3층 이...
2020.02.10 17:08
위석현 변호사
임차한 건물 고장 난 것을 건물주인 임대인이 수리해 주지 않을 때 임차인은 월세 지급을 거절할 수 있나
(문) 갑은 을 소유의 원룸을 임차기간은 2년, 보증금은 2000만 원, 월 차임은 30만 원으로 정하여 임차한 후 살고 있다. 그런데 입주한 지 몇 달 지나지 않아 건물 보일러가...
2019.12.06 12:15
위석현 변호사
임차인의 권리금 회수에 대하여
(문) 갑은 을 소유 상가건물을 2009년 12월1일에 임차 기간 2년으로 임차하여 식당을 운영해 오고 있는데, 계약을 갱신해 가며 장사를 계속해 와 벌써 10년째입니다. 건강...
2019.11.08 15:29
위석현 변호사
이혼 전 재산분할포기약정의 효력
(문) 을녀는 남편인 갑남한테서 잦은 가정폭력에 시달리면서 한 차례 각서를 받아두기도 하였지만 소용이 없습니다. 각서에는 ‘갑남이 또 다시 을녀를 폭행하는 경우...
2016.02.11 23:22
위석현 변호사
의사 아닌 자가 의사와 병원운영 동업을 한 경우 그 동업약정은 유효한가
(문) 의사 자격증 없는 갑은 의사인 을과 사이에 갑이 병원을 개업하기 위한 비용 1억 원을 대고, 을은 진료를 하면서 나온 수익금을 2년간 50대 50으로 나누기로 하는 약...
2015.12.14 23:46
위석현 변호사
재판상 이혼에서 유책주의의 예외에 대하여
(문) 갑남은 을녀와 결혼한 지 30년이 되었는데 약 20년 전 갑남이 병녀와 바람을 피운 것을 계기로 별거를 시작하였고, 그 기간이 지금까지도 계속되고 있다. 그 사이...
2015.11.19 20:40
위석현 변호사
상가 임대차에 있어서 제3자 양도 보장 약정에 대하여
(문) 갑은 을 소유의 상가건물을 보증금 5000만 원에 월차임 200만 원을 지급하는 내용으로 임차하여 식당을 운영하던 A한테서 식당을 인수하기로 한 후 을에게 권리금 조...
2015.05.06 13:32
위석현 변호사
명의신탁이 무효이면 가등기도 무효
(문) A는 2002년에 B한테서 토지를 매입하면서 을에게 부탁해 을 명의로 소유권이전등기를 필하면서 혹시 을이 딴 맘을 먹고 매입 토지를 처분할까봐 갑 명의로 매매예약...
2015.03.23 18:24
위석현 변호사
이혼시 퇴직금도 재산분할청구 대상
(문) 갑녀는 공무원인 을남과 약 20여 년 살다가 의처증이 심한 을남과 이혼하려 하는데 현재 둘이 갖고 있는 재산이라곤 별 것이 없고, 을남이 향후 공무원을 퇴직하게...
2014.07.16 20:57
위석현 변호사
개정 상가건물임대차보호법에 따른 ‘5년간 계약갱신요구권’ 적용 ‘부칙’의 해석과 관련
문) 갑은 을로부터 을 소유의 충남 아산 소재 상가건물 1층을 보증금 1억 원에, 월 차임 100만 원의 조건으로 2011년 12월1일부터 2년간의 기간으로 임차하여 영업을 하여 ...
2014.04.15 05:02
위석현 변호사
양육비 지급 약정 위배에 대한 구제방법
(문)이혼을 하면서 미성년 자녀에 대한 양육비를 매월 분할 지급키로 한 전 배우자가 양육비를 2개월 이상 지급하지 않는 경우에 어떤 조치를 취할 수 있나요? (답)이혼...
2014.03.03 23:31
위석현 변호사
개정 상가건물임대차보호법에 따른 5년간 계약갱신요구권에 대해
(문) 갑은 을로부터 을 소유의 충남 아산 소재 상가건물 1층을 보증금 1억 원에, 월 차임 100만 원의 조건으로 2011년 12월1일부터 2년간의 기간으로 임차하여 영업을 하여...
2013.11.02 02:11
위석현 변호사
성매매에 제공된 건물 몰수에 대해
문)을이 갑 소유의 3층 건물 2층을 임차하여 안마시술소를 운영하면서 성매매알선을 하면서 월 1000만원의 수익을 얻어 오다가 한 달 보름 만에 경찰 단속에서 적발되었...
2013.09.24 18:13
위석현 변호사
부동산실명법 시행 이전에 명의신탁한 부동산에 대해 부당이득반환청구로서 소유권이전등기청구를 할 수 있는 기간
(문) 갑은 1990년에 을과 명의신탁 약정을 한 후 을 앞으로 땅에 대한 소유권이전등기를 필해 놓았는데, 소위 부동산실명법이 시행된 이후에도 유예기간 내에 갑 명의로...
2013.07.01 20:12
위석현 변호사
가압류된 부동산을 매수한 자를 상대로 가압류권자가 사해행위라며 매매취소 소를 제기해 온 경우
(문)을이 병에게 1억 원을 빌리고 갚지 않자 을은 병 소유 땅에 1억 원 대여채권을 피보전권리로 한 부동산가압류결정을 받아 두었습니다. 위 땅에는 가압류 전 병이 ...
2013.06.02 20:27
위석현 변호사
자(子)로 인지하기 전의 자에 대한 과거 양육비 청구도 가능한지 여부
(문)갑녀는 법률상 혼인신고를 하지 않은, 즉 법적으로 부부 사이가 아닌 을남과 사이에 병을 낳았는데, 을남은 갑녀를 저버리고 다른 여자와 혼인한 후 병을 돌보지도...
2013.05.02 21:33
위석현 변호사
학원 강사 전직 다툼에 대해
(문) A는 갑이 운영하는 논술학원에서 유명 강사로 일하다가 을이 운영하는 논술학원으로 전직하였는데, 을 학원은 전단지 등을 만들어 학원 광고를 하면서 ‘A가 갑 학...
2013.03.26 17:52
위석현 변호사
악의의 명의신탁에 있어 명의수탁자가 부동산 처분한 것이 횡령죄가 되는지 여부
문) 을이 병 소유 부동산을 매수하려고 하는데, 갑은 을로부터 매수인 명의를 빌려달라는 부탁을 받고 작년 6월에 병과 만나 갑을 매수인으로 한 부동산매매계약서를 ...
2013.01.08 22:53
위석현 변호사
친구 부탁으로 부동산 중개하고 수수료를 받았는데, 부동산중개업법 위반으로 돌려줘야 하나?
문) 갑은 친구 사이인 을로부터 을 소유의 임야를 10억 원에 팔아주면 5000만 원을 주겠다는 제안을 받고 매매를 성사시켜줬다. 을로부터 착수금으로 2500만 원을 받은 상...
2012.08.16 17:12
위석현 변호사
아파트관리비 연체로 인한 단전·단수의 적법성
(문)갑 아파트입주자대표회의에서 입주민인 을이 관리비를 연체한다고 하여 관리규약을 근거로 을에 대해 단전, 단수 조치를 취했는데 갑 아파트입주자대표회의의 조...
2012.07.03 17:36
위석현 변호사
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